网站排名优化网南京樱鹤花园永康苑二手房平均每平方米价格是多少？
以下是该小区在售的二手房信息，仅供参考：
樱鹤花园永康苑紫金山南北向全明户型可直接入住，交通便捷，环境宜人
2室1厅、65.27平方米、精装修、中层（共7层）、朝南、1992年建造。
玄武-樱鹤花园二手房-樱鹤花园永康苑
南京市樱花小学，满五年唯一，房产证在手。
198万元
30336元/平方米
樱鹤花园永康苑地铁附近总价低全明小两房小区环境佳
2室1厅、60.11平方米、简装修、高层（共6层）、朝南、1992年建造。
玄武-樱鹤花园二手房-樱鹤花园永康苑
南京市樱花小学，满两年，房产证在手。
170万元
28281元/平方米#南京当前房价：35225元/平方米，樱鹤花园永康苑28399元/平方米，价格相差：-6826元/平方米，房价比全市房价略低。玄武区的二手房平均价：43361元/平方米，房价比区域平均价要低。樱鹤花园商圈参考价27247元/平方米，该小区与周边小区价格相比较。
以上信息仅供参考，希望能对您有所帮助。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
县城的住宅是否值得购买？
有必要。因为现在很多年轻人开始回到家乡发展，为家乡建设出力，许多县城的经济也越来越繁荣，在县城工作和生活的人在县城购买住宅是比较合适的，工作和生活都很方便。但如果不是长期留在家乡县城的话，在决定到县城购买住宅前要深思熟虑。
购买住宅的流程是怎样的？
1、购买住宅前首先要根据经济实力、还款能力等估算自己的实际购买能力，并根据工作和生活的需求，确定房屋的位置、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌的经纪机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一项比较复杂且非常重要的工作。在专业经纪人的带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后确定该房。
2、确定目标后，就进入了与售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中比较重要的环节，买卖双方必须将自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3、目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的经济实力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按照银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买方的名字。要在中介公司的指导下准备齐全相关的资料，然后产权人员协助办理产权过户手续。
4、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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