网站排名优化网守护你的日照权益 楼与楼之间的距离与日照时长不容忽视
在购置房产时，你是否曾向售楼部工作人员详询过实际的楼间距以及各层的日照时长？楼间距并非仅指两栋楼之间的距离，其大小直接关联到通风、采光等效果，楼间距是确保日照的考察指标之一。设想一下，居住在每日日照不足1小时的住宅中，将是一种怎样的体验？
那么，楼间距究竟多大才算合理？日照时长长短，国家又是如何规定的？购房时又该如何判断楼盘的采光情况？让我们来一一解析。
一、何为楼间距
楼间距：通常指小区内相邻两栋楼之间的距离。
楼间距分为前后间距和左右间距，前后间距主要满足日照、通风、视野、景观等方面的需求，左右间距主要满足消防、交通、降噪等方面的需求。
也就是说，在购房时，我们需要关注两栋楼的前后间距，同时，两栋楼的左右间距也不可忽视。
二、楼间距宽有何好处
1、降低相邻楼栋间住户的横向干扰，使居住环境更加宁静。
2、若前后楼间距过小，楼栋间互相可见，隐私无法得到保障，宽的楼间距则能有效解决这一问题，防止被窥视。
3、确保日照时长，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
三、我国对楼间距的规定
以上规定为强制性规定，即只要进行建设，就必须遵守。
四、如何根据日照时长计算楼间距
日照时长：按照国家规定（设计规范）以冬至日照时长不低于1小时为标准。
日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法：
以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据进行计算。如果居室所需的日照时长需要增加时，则其间距应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
由图可知：tanh=(H-H1)/D，由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；
当然也可以根据日照间距系数换算过来。在此我们设置日照间距系数为L
根据日照间距系数L=D/（H-H1）换算出D=L×（H-H1）
日照间距的计算公式：日照间距D= L×（H-H1）
全国主要城市不同日照标准的间距系数
五、如何查询小区的日照时长
登录当地国土资源和规划网站，可以查询到楼盘的规划信息，也有一些楼盘会公布自己的日照图。
很多时候，我们都会存在误区。一般而言，朝南的房屋采光好，但如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在低楼层的人应该会有这样的体会，房屋的日照时长大大低于高层的住户。一般购房者判断日照只会参考楼层以及楼间距的“亲密度”，其实影响日照的因素很多，比如楼盘的朝向和布局，楼盘内建筑物的高低程度以及前后的遮挡等。
在出售之前楼盘的日照肯定通过了规划局的审批，符合标准。但如果想买到采光好一点的房子，可以向置业顾问要一份楼盘的日照分析图，上面会详细介绍每一栋楼每一层的日照时长，毕竟，开发商在做楼盘规划和设计时，会对各方面的因素进行分析。如果是现房，则可以实际去到该房屋感受下，以冬季看房为佳。
（以上回答发布于2016-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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西藏归来从西藏旅游回来已有1月有余，由于手头的事较多，至今才全部完成手记，在此发帖，以飨驴友。
本手记共分为五章：
第一章行前准备
第二章进藏途中
第三章西藏风光
第四章回家途中
第五章归后感想
西藏归来
这是一段令人难忘的经历，这是一辈子都不后悔的决定，到西藏走一趟是我多年的梦想，2009年的6月终于得以实现，令我欣喜不已，感到十分自豪。在此写下游记，与亲朋好友一同分享。
首先，我要感谢《西藏自助游》论坛的乔帮主和王祖光，是他们的热心帮助，确保了我们的行程和包车，使我们顺利地完成了西藏游；感谢清茶潭户外版主难怪的行前建议和hao123提供的关于西藏游的丰富资料；感谢同事及众多驴友给予我的鼓励；还要感谢与我们结伴同行的小孙夫妇，在藏10天的吃住全由小孙操办，在这里我想说一声：小孙---您辛苦了！最后感谢LG给予我的无声支持，每天的短信祝福使我一路顺风，平安抵家！
第一章行前准备
“去一趟西藏是很不容易的，光下决心就需要很大的勇气，决定做出后，还得自己不断地鼓励自己，生怕哪天找个借口就放弃了。越临近出发时间，就越容易脆弱。看看周围的人，你就知道，说起去西藏的话题，很多人都表示一定要去看看，但真的到要做出决定成行的时候，一个个就打退堂鼓了。当然，这也不是批评哪个人，这其实就是人的弱点！”上面这段话，是我出发前在清茶潭户外版写下的，这其实就是我当时最真实的心里写照，现在重温这段话，就是想告诉大家，要想去西藏，最好要有一个较长的思想准备，就拿我来说，萌发去西藏的想法至少缘于3年前。2006年7月1日，举世瞩目的青藏铁路全线开通，当时全国上下兴起了前所未有的西藏热，布达拉宫的门票被炒到1、2千元一张（原价100元），我还清楚地记得中央台作了一个关于西藏游的谈话节目，节目中有多位去过西藏的现场嘉宾都表示还要再去。我当时就想：西藏究竟因为什么有这么大的吸引力？难道她真的是那么神奇吗？看来我也要去一趟。自此，西藏梦一直伴随着我。今年年初，我就在开始考虑出行计划，时间初步定在6月份。当时选择6月份的理由主要是想避开7、8月份的旅游旺季和下半年的工作安排，后来的事实证明，这个时间选择得非常好，气候正适合去西藏！
前往西藏的旅程颇为艰辛，仅是下定决心便需极大的胆识。一旦决定，还需不断自我激励，唯恐一时寻得借口而半途而废。随着启程日子的日益临近，人心愈发显得脆弱。环顾四周，你会发现，谈及西藏之行，许多人皆言必欲一睹其风采，然而真至决策之时，纷纷退缩。当然，此非对某人的指责，实乃人之常情！
这段文字，是我启程前在清茶潭户外版上所写，实为当时我内心最真实的写照。如今重温，旨在告知大家，若欲踏足西藏，须做好充分的思想准备。以我为例，萌生此念已至少三年。2006年7月1日，举世瞩目的青藏铁路全线通车，全国掀起前所未有的西藏热潮，布达拉宫门票炒至千元之上（原价百元），我犹记中央台一档关于西藏旅游的节目，多位亲历者纷纷表示欲再赴西藏。我心想：西藏究竟有何魅力，竟能吸引众人？难道她真如传说般神奇？我亦欲一探究竟。自此，西藏梦始终萦绕我心。
今年年初，我开始着手出行计划，初步定于6月。选择6月，主要想避开7、8月的旅游旺季及下半年的工作安排，事实证明，这一选择极为明智，气候适宜西藏之旅！
换言之，前往西藏的心理准备至少需半年，行动准备至少提前一个月。与LY商定后，5月初便开始行动，后续主要事宜如下：
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搜集信息。对比各网站，筛选信息丰富、服务可靠、诚信度高的网站。经不懈努力，最终选定乔帮主的《西藏自助游》作为出行服务商。
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确定线路。乔帮主提供多种线路，如拉萨2日纳木措、3日林芝、5日珠峰游等，还有不走回头路的环线游。我们原计划7天，后因珠峰之行，最终选择9日环线游。
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网上约伴。确定出行时间和路线后，我在清茶潭、西藏自助游、去西藏论坛等网站发帖约伴。自助游最佳方式为4人包一辆越野车按既定路线游览。经过数日努力，终与广西一对新婚夫妇达成共识，原计划6月6日启程，为配合他们，我们提前了2天。
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确定包车事宜。发布线路、包车时间和车型后，祖光迅速回复，答应包车，并确定价格7000元（每人1750元）。随后，我们支付了1000元定金。我们选择了丰田4500型越野车，安全性能最佳，价格最高，但为安全着想，此笔开销不能省。
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订购往返车票。选择火车去、飞机回或飞机去、火车回的路线，沿途欣赏青藏铁路沿线美景。我们选择火车去，返回时乘飞机至成都，再坐火车回家。最难买的是广州至拉萨的火车票，经努力，LY才买到2张硬卧票（每张800元左右），手续费100元。飞机票则轻松搞定，票价8折，每张1200元。
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预订酒店。拉萨住处由乔帮主网站预订，推荐百益大酒店和拉萨河酒店。我选择了百益大酒店，标间每晚150元，带电脑的180元。其他地方住宿临时找也来得及。返回途中在成都的住处，通过携程网预订成商宾馆，标间每晚128元。提前预订酒店，价格更划算。
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准备行装。完成上述事宜后，便是准备行装。包括服装、药物、证件及其他物品。服装以户外运动为主，注意防晒、保暖。药物方面，预防感冒、高原反应，备常用药品。证件方面，身份证、边境证（若前往珠峰、阿里、尼泊尔等地），军官证、残疾证等。其他物品包括护肤用品、营养品、太阳镜、遮阳帽、小国旗、手电筒、货币等。注意：不要带硬币，西藏商店、宾馆均拒收硬币。
7.整理行囊。在上述事宜全部完成后，接下来要做的事情就是整理行囊。首先，是服装的准备。我特意购买了一套适合户外运动的衣物、裤子和鞋子，特别要提到这双登山鞋，是在阳明商城二楼那家店购买的，老板因断码而以低价出售给我，是骆驼牌的，质量非常好，穿着非常舒适，西藏包车，感谢这位老板！此外，我还带了一些家里现有的衣物，由于要去珠峰、纳木措，还需要带上棉衣，西藏日照时间长，紫外线强，即使很热也不能穿短袖，这一点要切记！其次，是药物的准备。首先要预防感冒，切不可带感冒进藏，进藏后也不能感冒，否则容易患上高原病，带感冒进藏比在西藏患感冒对身体所造成的危害更大，因此预防感冒就成了我这次出行前的一个重要任务。除了注意日常衣物的增减，我还提前数天开始服用提高免疫力的松果菊。其次是服用抗高原反应的红景天胶囊或诺迪康（南昌有售），进藏前5-10天开始服用，进藏后继续服用。另外，再备一些常用药物，如感冒、肠胃药，清凉油、人丹等。再次，是证件的准备。身份证千万不能忘记，否则你在西藏寸步难行，到处都设有安全检查点！去珠峰、阿里、尼泊尔等地需要办理边境证，按规定是在户籍所在地的公安分局办理，我在家跑了两次都没有办到，公安分局的答复就是从来没有办过，也不知道如何办理，所以不给办理。令我哭笑不得！进藏后，多亏祖光帮忙，西藏包车，请日喀则的一位宾馆老板帮忙，花费60元办了一张边境证（而在户籍地办理是免费的）。在这里要提示的是：边境证目的地栏一定要写上“珠峰”两字，只写“日喀则或定日”都不行，在广西办好边境证的驴友，就因没写珠峰而又重新办理过。此外，有军官证、残疾证的驴友一定要带上，门票有不少优惠呢，有军官证的还不用办理边境证！最后，是其他物品的准备。护肤品：润肤露、润唇膏、防晒霜；营养品：维生素类（尤其是维C）、西洋参含片等；太阳镜、带沿的遮阳帽；小国旗，上珠峰时带上，可增强自豪感；手电筒，去珠峰、纳木措用得上；元、角纸币，出发前换好一些，用于捐赠寺庙和藏族孩子，千万注意：不要带硬币，在西藏所有商店、宾馆均拒收硬币，哈哈，到了西藏才知道中国还有不流通硬币的地方。
6月4日清晨8点半，我与同事MM LY在家乡启程，乘坐驶往长沙的大巴。当天早晨，各自的伴侣都来车站为我们送行，我们各自携带了一个大号拉杆箱和一个随身背包，无需携带帐篷和睡袋。经过4个半小时的行程，我们抵达了长沙。抵达长沙后，首先寄存了行李，然后立刻与火车票代购人取得联系，拿到票后，心中才稍微放松，一人获得下铺，另一人获得上铺，非常满意，此时心情又变得激动，想象中的拉萨仿佛就在眼前。时间尚早，我们便前往长沙的黄兴路步行街闲逛，晚上20:00我们终于登上了广州开往拉萨的火车。“两个如同驴友般的伙伴终于踏上了西行的列车，祝福我们吧！”我发送的这条短信立刻传遍了家人和朋友。
从长沙到拉萨需时48小时37分钟，恰好是两天两夜。在车上，有充足的时间与身边的旅客交谈，有女友探望男友的，有妻子和孩子探望丈夫的，有去西藏打工的，而我们这种去游玩的还未遇到，或许散客太少难以碰到，大多数人都是跟团去的。旅客中，一位怀抱孩子的年轻母亲引起了我的注意，一问才知道，她独自一人带着孩子前往西藏的山南地区探望丈夫。孩子仅有几个月大，是个男孩，长得非常可爱，喜欢笑，也不怕生，谁见了都想抱一抱，我也忍不住抱过来逗他玩，还与他拍了一张合影。没想到，我们数天后竟在加查意外地遇见了这对母子，这是后话。
经过一天一夜的颠簸，6月5日19:40抵达西宁站，海拔2216米，车外温度15度。西宁是所有进藏列车的必经之地，火车到了这里才开始真正意义上的西行。6月6日早上6:25分，到达格尔木，海拔2829米，然后向南向高原进发，8:20分列车进入一望无际的可可西里区域，海拔达到4760米，列车开始向车厢集体供氧，每节车厢的行李架下面和床头都安装了供氧口，用手摸上去能感觉到从供氧管冒出的丝丝氧气，另外还配发了数根独立包装的吸氧管，供需要者使用。朝窗外望去，两边是望不到尽头的茫茫戈壁滩，没有人烟，寸草不生，是生命的禁区，沿途还能见到许多用片石砌成的长方型块，据说以此压住沙尘，是人工治沙的一种方法。突然，几只黑色似羊的小动物一闪而过，有旅客说这就是藏羚羊，唉，火车跑得太快了，我还没看清呢！9:30分，火车将戈壁抛在了身后，进入雪山区域，绵延不断的雪山异常美丽，在太阳的照耀下，光芒四射，这时候我才真正懂得了什么叫雪域光芒！这种光芒美得令人感叹，不知道如何形容。列车越过17.1公里长的青水河大桥、穿过长江起源——瑰丽的沱沱河，朝世界屋脊的高原冰川唐古拉山进发。这是青藏线最高的地方，海拔5072米，爬山时，火车时速只有50-60公里，你能感觉到非常慢，这时候，我注意到有人流鼻血了，有人叫头晕了，敏感的人开始有了高原反应，突然我发现车窗旁小桌上两包未拆封的食品袋鼓起来了，被气压胀得满满的，哈哈，连包装袋都有了高原反应。但我俩还好，没有什么感觉。列车越过唐古拉山口后疾驰而下，地势变得相对平稳，高原牧场的景色渐渐映入眼帘。一群群埋头吃草的牛羊给辽阔的藏北草原带来了勃勃生机，有高原之宝称谓的牦牛我是第一次亲眼目睹，它那粗腰圆背、憨态可掬的样子十分可爱，沿途随处可见。一汪碧玉的措那湖渐渐近了，本来这里设有观景车站的，但列车并没有停下来让游客观赏，所以大家不要有此奢望。下午5点12分钟，列车到达西藏的第一站——那曲站，这里海拔4513米，是盛产优质虫草的地方，为了留个纪念，我俩急急忙忙地下车去照相，刚拍了2张，就被列车员催促上车，于是赶紧朝车厢跑去，马上我就感觉到了心跳加速，腿发软，喘得厉害，这时我才意识到这里是高原，是不能跑的！离拉萨越来越近了，到当雄已经是傍晚7点了，但这里的天色没有显露一点暮色，倒是像我们内地下午3点钟的光景，阳光充足，光线很强，我的眼睛因不适应这种强光开始有刺痛感，经过两天两夜的长途跋涉，晚上8:35分火车提前10分钟抵达了终点站——拉萨（海拔3650米）。这时天还亮着呢，祖光与司机在出口处等我们。我们本来想靠近有“拉萨”标志的火车站正门照个相，没想到这块区域被武警把守着，不让任何人靠近。一问才知道，自去年“3.14”西藏发生暴乱以来，这里与西藏其他许多重要地方，日夜有武警守卫和警戒。
大约10多分钟车程，我们到达了百益大酒店。该酒店房间、卫生间都非常干净、宽敞，装修得也很漂亮，房顶装饰具有藏族特色，两张宽大的单人床上铺着雪白的被褥、床单，150元/间的价格在内地是住不到这种条件的，我们很满意。
放下行李，我们终于与广西驴友会合了，他们比我们早一天抵达拉萨，约好同住一家酒店，现在甚至住在了同一层楼。先前，我们只相互看过照片，这次4人相见非常高兴。这对广西驴友是来西藏度蜜月的，哈哈，我们是否有“灯泡”之嫌呢？没关系的，幸亏我们都是过来人！新娘姓白，新郎姓孙，就叫他们小白和小孙吧。听说新郎官还是一名军人，我们感到十分庆幸，与一名军人同行，让我们更有安全感。他们已拿到了4张参观布宫的预约券，明天可一同前往，真是太好了！聊了一会儿，我们就各自休息了，按照前人的经验，当晚没有敢洗澡。
不知是兴奋，还是高原反应，来藏的第一个晚上没有睡好，晚上起夜好几次，起夜时感到有轻微的头晕和肠胃不适。
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9#发表于 2009-8-1 23:20|只看该作者点赞一下楼主，前往西藏实属不易，昔日从西藏归来后，我自豪地说，下次再赴西藏就只背个包，携带些药品及路上食用的物品即可；然而未曾想，这次出行依旧筹备了许久～
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UID6218帖子341精华0积分1074贡献0阅读权限70来自浙江在线时长52小时注册日期2009-4-24最后登录日期2010-5-24目前离线猪七七
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10#发表于 2009-8-2 00:48|只看该作者占座中.....
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11#发表于 2009-8-2 11:12|只看该作者准备8月进藏有益
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12#发表于 2009-8-2 11:32|只看该作者湖南妹子还是挺多的！:lol
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cissy77发送私信添加为好友
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13#发表于 2009-8-3 19:25|只看该作者我也来啦！！！
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14#发表于 2009-8-3 22:48|只看该作者
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