怀化沅陵县太常建设如何布局
怀化沅陵县太常建设布局如下:
1.布局范围:太常区域坐落于沅陵县城东南方位,西部毗邻沅水,北部达319国道,南部接壤规划中的太常大道,东部与规划中的龙岩大道及龙岩山公园相接。区域总面积达35公顷(525亩)。
2.布局定位:太常区域定位为城区交通枢纽,并融合旅游资源,塑造为关键旅游集散中心和城市形象展示窗口。
3.布局结构:太常区域布局形成“中心、两轴、三区”的空间布局。中心:结合龙岩山公园,打造为区域的公共活动中心,提供公共活动、休闲娱乐、文化展示等功能。两轴:南北走向的龙岩大道和东西走向的319国道,构成太常区域的两条主要轴线,串联起区域的各个功能区。三区:根据不同功能需求,将太常区域划分为三个功能区,即商业综合服务区、文化旅游体验区和生态居住区。
4.布局指标:根据布局,太常区域的建设用地总面积为23公顷(345亩),其中商业综合服务区7公顷(105亩),文化旅游体验区9公顷(135亩),生态居住区7公顷(105亩)。
5.交通布局:太常区域将建设为便捷、安全的交通枢纽。规划中提出,拓宽改造319国道和太常大道,提升道路通行能力。同时,规划建设龙岩大道和龙岩山公园连接线,打通区域与周边区域的交通联系。
6.公共服务设施布局:太常区域的公共服务设施包括学校、医院、文化娱乐设施等。规划中提出,在商业综合服务区和文化旅游体验区分别设立一处文化活动中心,提供图书阅览、文化展示、娱乐休闲等服务。同时,在商业综合服务区设立一所幼儿园和一所小学,满足区域居民的教育需求。
7.绿化景观布局:太常区域的绿化景观以龙岩山公园为核心,结合周边公共绿地和居住区绿地,形成连续的绿化景观带。在南北走向的龙岩大道两侧设置绿化带和步行道,提升道路景观品质。
8.实施步骤:太常区域的建设将分为三个阶段进行。第一阶段为前期准备工作,包括土地征收、拆迁安置、规划编制等;第二阶段为基础设施建设阶段,包括道路拓宽改造、绿化景观建设、公共服务设施建设等;第三阶段为完善提升阶段,包括商业综合服务区和文化旅游体验区的建设等。
9.投资预算:根据布局,太常区域的总投资预算为10亿元人民币(约合1.6亿美元),其中基础设施建设投资约6亿元人民币(约合9,600万美元),商业综合服务区和文化旅游体验区的投资约4亿元人民币(约合6,400万美元)。
10.效益预测:太常区域的建设预计将带来以下效益:一是推动当地经济发展,带动周边地区的经济增长;二是提升当地居民的生活质量和居住环境;三是增加就业机会,吸引外来游客,促进旅游业发展;四是通过基础设施建设,提升城市形象和品质;五是保护和开发自然资源,维护生态平衡;六是吸引投资,促进地方经济发展。
综上所述,怀化沅陵县太常建设的布局旨在通过打造交通枢纽、提供公共服务设施、保护生态环境等方面来实现当地经济和社会发展的目标。